שרת הפנים פרסמה תזכיר חוק שיקל על קבלת אישור לתחילת עבודה ועל פיצול דירות צמודות קרקע • התיקון יעניק לשרת הפנים סמכות לקבוע בתקנות סוגי היתרים שלגביהם לא יידרש אישור בהתאם למהות הפרויקט המבוקש

מדוח הכלכלנית באוצר עולה כי יותר מ־20% מהדירות בבאר שבע נמכרו בהפסד הון ריאלי, לעומת כ־10% בחיפה (כמו השיעור הארצי, כאמור), וכ־5% בתל אביב והמרכז • בעוד בתל אביב רווח ההון הריאלי ברבעון האחרון של 2021 היה כ־918 אלף שקל, בבאר שבע הוא עמד על כ־179 אלף שקל בלבד

נראה כי העלאת הריבית והגידול באינפלציה מבשרים על תום עידן הכסף הזול, שבו היה ניתן להגדיל את המשכנתה כדי להתמודד עם העלייה במחירי הדיור • האם גם בסביבה שבה צריך לבחור בין הקטנת המשכנתה להגדלת ההחזר החודשי הציבור יסכים לרכוש דירה כמעט בכל מחיר?

החברה מתכננת להקים במקום מתחם מסחר, מלונאות, משרדים, מרפאות ועוד • לפני כשלוש שנים מכרה קרקע ברחוב הרכבת בת"א לישראל-קנדה, שנמכרה לאחרונה לאפי קפיטל נדל"ן ולשובל נחשון תמורת כ־468 מיליון שקל

לאחרונה פרסמנו בדיקת עובדות שנתנה ציון "נכון" לטענה שהבנייה ביו"ש תחת הממשלה הנוכחית היא דומה בהיקפה לבנייה תחת ממשלות קודמות • אילו בעיות התגלו בבדיקה, ולמה הנושא הוא סבוך מכדי לתת לו ציון חד-משמעי מהסוג שאנחנו נותנים בדרך-כלל

שיעור ידוע של היטל ההשבחה מסייע לצדדים לנהל משא ומתן על תנאי העסקה עם יותר ודאות • שתי דעות על פטור מלא מהיטל השבחה בהתחדשות עירונית

פטור מלא ללא הבחנה מונע מהציבור ליהנות מכספים המגיעים מהיטל ההשבחה ומתורגמים לפיתוח תשתיות • שתי דעות על פטור מלא מהיטל השבחה בהתחדשות עירונית